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地址：常州市天寧區(qū)錦繡路錦繡東苑29幢4樓401號(常州市政務(wù)服務(wù)中心對面)
編號:ZJD2024008
一、采購人名稱:常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院
二、采購項(xiàng)目名稱:學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)（2024年8月至9月）采購項(xiàng)目
三、項(xiàng)目預(yù)算及最高限價(jià):人民幣27萬元
四、采購項(xiàng)目概況
常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)合同將于2024年8月28日到期，新的學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)（2024-2027）采購項(xiàng)目因客觀原因無法按期完成，為保證學(xué)校開學(xué)穩(wěn)定，提出延長原物業(yè)公司服務(wù)期一個(gè)月。
本項(xiàng)目為學(xué)生公寓區(qū)的物業(yè)管理、維修及耗材等（不含房屋本體結(jié)構(gòu)性改造維修、樓宇屋面和衛(wèi)生間防水、大面積粉刷、校區(qū)室外水電管網(wǎng)維修）。具體包括8棟樓（每棟兩座）共2996間公寓房間及其輔助用房物業(yè)管理；樓棟間道路、小花園、休閑椅、綠化、地下車庫、公寓樓周邊，公寓區(qū)樓道、走廊、公共衛(wèi)生間、公共淋浴房、洗衣房、開水房等公共區(qū)域保潔服務(wù)；學(xué)生宿舍衛(wèi)生檢查、查夜查寢、安全巡查等；行政值班室和健康驛站的日常保潔和服務(wù)；約1萬名住宿學(xué)生輔助教育管理服務(wù)。
五、采用單一來源方式的原因及相關(guān)說明
常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)（2024年-2027年）采購原定于8月23日在常州市政采中心開標(biāo)，后因評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中需修改發(fā)更正公告，開標(biāo)延期至9月9日。原物業(yè)合同于2024年8月28日到期，為保證學(xué)生開學(xué)穩(wěn)定，延續(xù)采購原服務(wù)單位一個(gè)月物業(yè)服務(wù)。
綜上所述，本項(xiàng)目預(yù)算為27萬元，不超過原合同價(jià)2735273元/年的10%，符合《中華人民共和國政府采購法》第四十九條“政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物、工程或者服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與供應(yīng)商協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十”的情形。
本項(xiàng)目擬采用單一來源方式采購，與常州學(xué)子物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)行談判。
六、擬定供應(yīng)商名稱:常州學(xué)子物業(yè)服務(wù)有限公司
擬定供應(yīng)商地址:常州市鐘樓區(qū)五星街道湯家村委蔣家塘8號
七、公示期限:2024年8月30日至2024年9月6日
八、其他補(bǔ)充事宜:如有異議，請于2024年9月6日下午17:00前攜書面材料與以下聯(lián)系人聯(lián)系，逾期提出的異議將不再受理。
九、本項(xiàng)目聯(lián)系方式
1.采購人:常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院
聯(lián)系人:蔡老師
聯(lián)系地址:常州市武進(jìn)區(qū)滆湖中路33號
聯(lián)系電話:18516114650
2.采購代理機(jī)構(gòu):常州中金招投標(biāo)有限公司
聯(lián)系人:潘女士、丁女士
聯(lián)系地址:江蘇省常州市天寧區(qū)錦繡路錦繡東苑29幢4樓401號(常州市政務(wù)服務(wù)中心對面)
聯(lián)系電話:0519-85958666
十、附件
單一來源采購方式專業(yè)人員論證意見
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